Aller au contenu
Yohan Romero-Breuilby Gartner Avocats
Contentieux administratif··4 min de lecture

Compétence : travaux publics et bail locatif

Par Yohan Romero-Breuil

Un locataire avait assigné sa commune bailleresse devant le juge civil, en raison de travaux publics menés sur une parcelle voisine. L'imbrication du bail et des travaux publics soulève une question de compétence.

RéférenceCA Nancy

Le locataire invoquait l'article 1719 du code civil et le manquement à l'obligation d'assurer une jouissance paisible des lieux. Le tribunal d'instance de Lunéville s'était déclaré incompétent.

La cour d'appel de Nancy a confirmé cette incompétence : les litiges auxquels les travaux publics donnent lieu relèvent exclusivement de la juridiction administrative.

Même lorsque le contrat de location relève du droit civil, le litige tiré des conséquences de travaux publics échappe au juge judiciaire.

Cet article a une vocation d'information générale et ne constitue pas une consultation juridique. Chaque situation appelle une analyse propre : contactez le cabinet.

Une question sur ce sujet ?

Parler à un avocat